Zutphen: daar wil ik wonen!

“Een fijne, passende en veilige woning voor iedereen in onze gemeente is belangrijk. Tegelijk moeten woningen duurzaam zijn en moet de woningvoorraad passen bij de vraag. Daarom zijn bij het opstellen van de visie ook belangstellende inwoners en een brede afvaardiging van deskundigen betrokken, om samen het wonen in Zutphen toekomstbestendig te maken”, aldus wethouder Mathijs ten Broeke.

Een fijn woonklimaat. Voor Zutphen is dit een van de speerpunten uit het focustraject. Ten Broeke: “Hoe we dat gaan doen staat in de voorlopige Woonvisie met de titel ‘Zutphen, daar wil ik wonen!’. We kiezen ervoor om woningen stap voor stap te verduurzamen. Stap voor stap omdat we het draagvlak voor de energietransitie willen vergroten in plaats van schade toebrengen. We gaan door met het bouwen voor jongeren, zodat die doelgroep tot 23 jaar ook een goede woning kan vinden in Zutphen. Buurten met voldoende diversiteit zijn aantoonbaar sterker en aantrekkelijker. Grote verschillen tussen wijken zijn onwenselijk, daarom krijgt de aanpak van segregatie prioriteit.”
De wethouder presenteert dan ook vol trots deze nieuwe woonvisie. “Want met deze plannen krijgen meer mensen een goede kans op de woning die bij hen past. En in deze visie zijn duurzame woningen niet alleen goed voor het milieu maar ook voor de aanpak van hoge woonlasten. Daarom biedt deze woonvisie vertrouwen en geloof mij: Zutphen, daar wil je wonen!”

Interactief traject
De visie kwam tot stand in samenspraak met een groot aantal betrokkenen die ieder hun eigen expertise meebrachten. Er is veel onderzoeksmateriaal voorhanden, onder meer over demografische ontwikkelingen. In de voorlopige woonvisie is rekening gehouden met het coalitieakkoord, de omgevingswet en de regionale woonagenda van de Cleantech Regio. Ten Broeke: “Met deze inhoudelijke kaders onderzochten we met onder meer de woningcorporaties onze kernvoorraad en de diverse doelgroepen binnen de gemeente. In diverse sessies met raadsleden, vakprofessionals (makelaars, projectontwikkelaars, Platform chronisch zieken en gehandicapten, huurdersbelangenvertegenwoordigers enz.) organiseerden we gesprekken over wonen in Zutphen. Welke ontwikkelingen en trends zien we, wat betekent dit voor de bevolkingssamenstelling en voor de vraag naar woningen. Welke type woningen hebben we nodig, of juist niet? Tijdens een van de wooncafés hebben we dit ook met belangstellende inwoners besproken.”