Stedendriehoek
RAALTE – Op 31 december 2020 tekende Henry Franken, investeerder en projectontwikkelaar van FrankenVrijVastgoed, voor de aankoop van de varkensboerderij van Adriaan Straathof in Mariënheem. Deze aankoop betekende het einde van de plannen voor een mega-varkensstal aan de Nijverdalseweg.
Het doel van Franken was om de locatie te transformeren via een rood-voor-roodregeling, waarbij ontsierende agrarische gebouwen worden gesloopt in ruil voor bouwkavels. Hij kocht niet alleen het boerenerf in Mariënheem, maar ook een agrarisch bedrijf met bijbehorende 15 hectare agrarische grond aan de Nieuwe Deventerweg/Hondemotsweg in Raalte. Door deze twee locaties samen te voegen, is er nu een landgoed met de naam Veldhuizer ontwikkeld aan de Nieuwe Deventerweg/Hondemotsweg. Landgoed Veldhuizer omvat verschillende erven met in totaal veertien woonkavels, waarvan twee woonkavels een NSW-status hebben. De verkoop van de eerste kavels op Landgoed Veldhuizer is gestart. Het project wordt verkocht onder de naam ‘Wonen in het Veld’. “Waarom kiezen voor een transformatie van boerenerven? Ik ben boerenzoon. Het boerenerf is waar ik opgroeide. Daarom wilde ik zo’n zelfde erf transformeren naar een toekomstbestendige plek waar kwaliteit en leefgenot voorop staan”, stelt Franken.
Natuurbehoud
Het project is een goed voorbeeld van hoe agrarische erven op een duurzame manier kunnen worden getransformeerd tot woonlocaties, waarbij het landschap en de omgeving zorgvuldig worden geïntegreerd in het plan. De afgelopen jaren is met verschillende partijen uit de buurt, waaronder GroenAdviesBureau H.A. ten Have, Architectenbureau Yellow Lines (voorheen: Marten Ontwerpt), Bouwbedrijf Mensink, Lagemaat en Hannink Makelaars samengewerkt om de verkoop van Wonen in het Veld mogelijk te maken. Hierbij is speciale aandacht besteed aan beeldkwaliteit en natuurbehoud, om het leefgenot op het landgoed, nu en in de toekomst, te waarborgen. Door de inzet van groenspecialist Gerard Willemsen van Groen Salland is het Landgoed al bijna geheel ingepoot en is er een kikkerpoel op de hoek van het landgoed gerealiseerd. Door de NSW-status blijft het landgoed en zijn natuur geborgd.
Wonen in het Veld biedt de unieke kans om te wonen op een landgoed aan de rand van Raalte. Wonen op of grenzend aan een landgoed garandeert dat buiten wonen hier écht buiten wonen blijft. Hier geniet u van het plattelandsgeluk zonder concessies aan het gemak van het dagelijks leven. Het centrum van Raalte ligt op korte fietsafstand, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het beste van beide werelden!
Open dag
Op zaterdagochtend 9 november van 10.00 tot 12.00 uur is er een open dag, waar geïnteresseerden een kijkje kunnen nemen bij de bouwkavels en zich kunnen laten inspireren door de tijdloze architectuur, de ruime kavels en de prachtige ligging aan de rand van Raalte. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven voor de open dag via de website van het project: www.woneninhetveld.nl.
Foto:
Zo komt Landgoed Veldhuizer eruit te zien.
Kader met raster
Waarom de naam Landgoed Veldhuizer?
Het nieuwe Landgoed Veldhuizer, afgeleid van ‘Het Veldhuis’, gelegen aan de rand van Raalte, dankt zijn naam aan de historische landschappelijke kenmerken van de regio. De naam verwijst naar de karakteristieken van de omgeving, zoals open velden en het agrarische verleden van het gebied. Het landgoed omvat meerdere erven, elk met een eigen naam en unieke architectuur, geïnspireerd door het Sallandse landschap en bouwstijlen uit verschillende tijdsperioden. Hoewel elk erf een eigen identiteit heeft, zorgen de Sallandse signatuur en de gebruik van inheemse beplanting voor samenhang en harmonie met de omgeving. De erven en woningen zijn ontworpen om naadloos op te gaan in het landschap, waardoor het landelijke karakter behouden blijft
